Данная идея требует наличия большого стартового капитала, которого вам хватит на покупку недвижимости. В нашем случае это квартира.

Если вы уже накопили приличную сумму, наверняка хочется вложить её во что-то путевое. Замечательным вариантом является покупка квартиры. Цены на недвижимость постоянно растут, хорошее жилье всегда будет в цене, может пригодиться в любой момент. Цена на квартиру в хорошем городе может только повышаться с каждым годом, но никак не падать. То есть вы ничего не прогадаете в любом случае. С помощью квартиры можно получать стабильный доход, ежемесячно или посуточно. Делается это путем её сдачи в аренду.

Нужно зарегистрировать ИП, затем можно приступать к деятельности.

Если сдавать помесячно, тогда вам нужно найти приличную кандидатуру для проживания. Чаще всего снимают квартиры студенты, молодые семьи. Для таких людей чаще всего нужен дешевый, уютный вариант. Чаще всего снимают однокомнатные и двухкомнатные квартиры, так как стоимость на их аренду самая низкая. Желательно сделать небольшой косметический ремонт, установить дешевую технику (старенький телевизор, холодильник, стиральная машина, плита). Необходимо проверить всю сантехнику, проводку. Все остальное, что нужно людям, они сами могут принести с собой. В общем, в квартире должно быть только самое необходимое, без излишеств. Если в квартире нет ремонта, можно сдавать её по низкой цене, договорившись с людьми на то, что они сами сделают ремонт. Обычно на такое условие соглашаются люди, которые намерены проживать у вас на протяжении долгого времени. 

Можно сдавать по суткам. Таким способом вы сможете заработать больше, но придется немного потрудиться. Для посуточной сдачи нужно постоянно держать порядок в квартире, мыть полы, стирать постельное белье после каждого арендатора, следить за чистотой сантехники, мебели, посуды. Люди могут снять квартиру на один день, на неделю, чаще всего это те, которые приехали в ваш город по каким либо делам. Минус такого вида сдачи - некоторые дни квартира может пустовать без дохода. В крупных городах этот тип сдачи более востребован, чем в маленьких городах. Нужно следить за тем, чтобы арендатор не снял квартиру с целью устроить там гулянку, будьте бдительны, всякое бывает.

В обоих случаях заключайте с арендатором договор. Проверяйте состояние мебели, техники, чтобы все было на своих местах.

Стоимость аренды квартиры очень различается в каждой области. Например, однокомнатную квартиру в Новокузнецке можно сдать за 10000 рублей в месяц, а в Москве за 35000 рублей. Так что, доход будет зависеть от места нахождения вашей недвижимости.